Как Подрядчику сдать оконченные работы Заказчику

Следующие действия Подрядчика 
• Подготовить уведомление в письменной форме о завершении работ. 
• В нем необходимо отметить 
• Общую информацию: «…работы по контракту (договору) осуществлены, просим провести сдачу/приемку оконченных работ и подписать документы сдачи/приемки работ..»; 
• Следует указать на то, что согласно ч. 1 ст. 753 ГК РФ приемка итогов работ должна быть организована Заказчиком в сжатый срок, после принятия от Подрядчика письменного уведомления о необходимости сдачи/приемки оконченных работ. 

Отправка письменного уведомления Заказчику 
• Отправить с помощью почты, факса либо лично, обязательна отметка об отправке (почтовая квитанция, для заказного письма) или отметка о приеме (с датой приема письменного уведомления). Также необходимо приложить документы сдачи-приемки оконченных работ по форме «КС-2». 

Результаты 
• В письменном уведомлении рекомендуем указать, что на отказ Заказчика подписать документы сдачи/приемки оконченных работ Подрядчик вправе подписать акты в одностороннем порядке. 
• В случае, если Заказчик отказывается подписать документы оконченных работ, Подрядчик вправе подписать данные документы в одностороннем порядке, сделав при этом соответствующую отметку (п. 4 ст. 753 ГК РФ). 

Необходимые для Подрядчика документы 
• Уведомление в письменной форме о завершении работ. 
• Документы сдачи-приемки оконченных работ по форме «КС 2». 

Недопущение возникновения аналогичных спорных ситуаций 
• Все переговоры между Подрядчиком и Заказчиком необходимо оформлять в письменном виде. 
• Все просьбы Заказчика должны подтверждаться официальными уведомлениями. 
• Подрядчик обязан знать свои права и уметь их грамотно и правильно отстаивать. 
• При невозможности решения спорного вопроса лично, советуем обратиться к опытным юристам. 
• Обязательно следует анализировать проект контракта перед тем, как его подписать. 


Оформление любых документов должным образом 
• Все переговоры между Подрядчиком и Заказчиком необходимо оформлять в письменном виде. 

Реализация 
• Пошаговая инструкция. 
• Образцы применяемых в данном случае документов (писем). 
• Уведомление об окончании работ. 
• Повторное уведомление об окончании работ. 
• Уведомление об окончании этапа работ. 
• Повторное уведомление об окончании этапа работ. 
• Просьба повторно подписать акты КС-2. 

Подробнее о вопросах исполнения договоров строительного подряда. 

Юридические услуги строителям. Вступление в СРО, подготовка документов, сопровождения получение Допуска СРО «под ключ».