Что делать Подрядчику, если необходимо оформить дополнительные работы по договору

Подрядчик должен действовать следующим образом: 
• Прежде всего, подготовить уведомление о необходимости вспомогательных работ. 
• В уведомлении должны быть: 
• Указание на то, в ходе выполнения работ Подрядчик обнаружил, что общий объем работ, который необходим для надлежащего выполнения Подрядчиком своих обязательств, превышает определенный договором. 
• Согласно пункту 3 ст. 743 ГК РФ Подрядчик, который обнаружил необходимость в выполнении вспомогательных, обязан проинформировать об этом Заказчика и получить согласие на выполнение вспомогательных работ. 
• Отправка письменного уведомления Заказчику 
• Отправить можно с помощью почты, факса либо лично, обязательна отметка об отправке (почтовая квитанция, для заказного письма) или отметка о приеме (с датой приема уведомления). 

Получить согласие, в письменном виде, Заказчика на выполнение вспомогательных работ. 

Обоснование 
• Согласно ст. 743 ГК РФ Подрядчик должен известить Заказчика о том, что необходимо выполнить допработы, получить его согласие и только потом приступать к выполнению работ. 
• Если согласия Заказчика на вспомогательные работы нет, Подрядчик имеет право приостановить работы, проинформировав об этом Заказчика в письменной форме. 
• Заказчик должен оплатить вспомогательные работы, причем его ссылки на то, что цена контракта не меняется и так далее некорректны (ст. 1102 ГК РФ) 

Необходимые Документы 
• Письменное уведомление о необходимости проведения вспомогательных работ. 

Недопущение возникновения аналогичных спорных ситуаций 
• Подрядчику следует помнить, что отсутствие согласия Заказчика на выполнение вспомогательных  работ означает то, что и оплачивать данные работы Заказчик не должен. 
• Важно обязательно получать согласие со стороны Заказчика на вспомогательные работы. 
• Все просьбы Заказчика подтверждаются официальными письмами. 
• При невозможности решения аналогичной спорной ситуации лично, советуем обратиться к опытным юристам. 

Оформление любых документов должным образом 
• Доказательством будут являться только документы, которые оформлены в письменном виде, поэтому необходимо оформлять всю переписку правильным образом, а именно: с подтверждением отправки по почте либо получения Заказчиком всех письменных уведомлений. 

Реализация 
• Пошаговая инструкция. 
• Образцы применяемых в данном случае документов (писем). 
• Уведомление о необходимости проведения дополнительных работ. 
• Обоснование необходимости включения допработ в контракт. 
• Письмо о согласовании дополнительных работ. 

Подробнее о вопросах исполнения договоров строительного подряда. 

Юридические услуги строителям. Вступление в СРО, подготовка документов, сопровождения получение Допуска СРО «под ключ».